
기초연금 소득 환산은 근로소득뿐 아니라 재산·금융자산까지 환산해 계산합니다.
2025년 선정기준액은 단독가구 월 228만 원, 부부가구 월 364.8만 원이며, 기본재산·금융재산 공제와 환산율 4%를 적용해 수급 여부를 판단합니다.
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기초연금은 만 65세 이상 어르신의 안정적인 노후 생활을 위해 지급되는 제도인데요.
단순히 근로소득만 보는 것이 아니라, 재산과 금융자산까지도 소득으로 환산해 수급 여부를 판단합니다.
그래서 "왜 내 재산이 소득으로 계산되지?"라는 의문을 가지는 분들도 많습니다.
오늘은 기초연금 소득 환산 항목을 2025년 기준으로 알기 쉽게 정리해드리겠습니다.
기초연금 소득 환산의 기본 개념
소득평가액의 의미
기초연금 수급 여부는 ‘소득인정액’으로 결정됩니다.
소득인정액은 실제 소득(근로, 연금, 이자 등)과 재산을 소득으로 환산한 금액을 합산한 수치입니다.
소득과 재산을 함께 반영하는 이유
단순히 월급이나 연금액만 보면 자산이 많아도 연금을 받을 수 있습니다.
이런 불형평성을 막기 위해 재산을 소득으로 환산하여 형평성 있게 반영합니다.
기준중위소득과의 관계
기초연금은 소득인정액이 일정 기준 이하일 때 받을 수 있습니다.
2025년 선정기준액은 단독가구 월 2,280,000원, 부부가구 월 3,648,000원입니다.
이 기준은 매년 변동되며, 기준중위소득과 연계되어 책정됩니다.
소득 환산 항목의 주요 구분
근로 및 사업소득
근로소득은 일정 금액을 공제한 후 반영합니다.
사업소득 역시 순이익 기준으로 계산되며, 일부 경비는 공제됩니다.
금융소득
예금, 적금, 주식 배당, 이자 등이 포함됩니다.
일정 금액 이상 금융소득이 있으면 소득인정액이 크게 올라갑니다.
재산 소득환산액
부동산, 자동차 등도 일정 기준에 따라 소득으로 환산됩니다.
주택은 기본재산 공제가 적용된 후 나머지만 계산됩니다.

재산의 소득 환산 방법
일반 재산
일반 부동산은 거주 지역별 기본재산 공제액(예: 대도시 1억 3,500만 원)을 뺀 후 남은 금액에 연 4%(월 0.33%) 환산율을 곱해 소득으로 계산합니다.
※ 2025년 정확한 공제액은 보건복지부의 공식 발표를 반드시 확인하셔야 합니다.
자동차
필수 생계용 차량은 제외되지만, 고가 차량은 재산으로 반영됩니다.
일정 금액을 초과하면 소득환산액에 포함됩니다.
금융재산
예금·적금에서 금융재산 기본 공제액(예: 2,000만 원)을 제외하고, 나머지를 연 4%(월 0.33%) 환산율로 계산합니다.
※ 금융재산 공제액 역시 해마다 변경될 수 있으므로 최신 정보를 확인해야 합니다.
공제와 제외 항목
기본재산 공제
대도시 1억 3,500만 원, 중소도시 및 농어촌은 더 낮은 수준의 공제가 적용됩니다.
※ 이 금액은 예시이며, 2025년 정확한 공제액은 추후 보건복지부 발표 기준을 확인해야 합니다.
부채 차감
재산에서 실제 부채를 차감할 수 있습니다.
주택담보대출 등은 소득환산액을 줄이는 효과가 있습니다.
제외되는 자산
장애인 차량, 생계형 재산 등은 환산에서 제외됩니다.
이는 최소한의 생활을 보장하기 위한 장치입니다.
실제 계산 예시
근로소득 있는 경우
월 100만 원 근로소득이 있다면 일부 공제를 적용해 약 70만 원 정도가 소득인정액에 반영됩니다.
재산이 많은 경우
주택 3억 원, 예금 5,000만 원의 사례를 보겠습니다.
* 주택 3억 원: 대도시 기준 기본재산 1억 3,500만 원 공제 → 남은 1억 6,500만 원 × 연 4% ÷ 12개월 = 월 55만 원 반영
* 예금 5,000만 원: 금융재산 공제 2,000만 원 적용 → 남은 3,000만 원 × 연 4% ÷ 12개월 = 월 10만 원 반영

소득 환산액 비교표
구분 | 실제 금액 | 계산 과정 | 월 소득인정액 반영 |
근로소득 | 월 100만 원 | 일부 공제 후 | 약 70만 원 |
주택 3억 원 | (3억 – 1억 3,500만 원) × 4% ÷ 12 | 1억 6,500만 원 × 0.33% | 약 55만 원 |
예금 5,000만 원 | (5,000만 – 2,000만) × 4% ÷ 12 | 3,000만 원 × 0.33% | 약 10만 원 |
글을 마치며
기초연금 소득 환산은 단순 소득만이 아니라 재산과 금융자산까지 고려해 형평성을 맞추는 제도입니다.
하지만 기본재산 공제, 금융재산 공제, 부채 차감 제도가 마련되어 있어 실제 생활 형편이 최대한 반영됩니다.
자신의 자산 상황을 미리 계산해보고, 소득인정액이 2025년 선정기준액(단독가구 월 228만 원, 부부가구 월 364.8만 원) 이하라면 기초연금 수급 가능성을 충분히 기대할 수 있습니다.



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